Żyla, żyletka, śmierć.Aniele usłysz moje myśli,które uciszyleś ...
" />Moja firma wydzierżawia lokal handlowy i wystawia na tę okoliczność fakturę VAT.
Dzierżawca po wstępnych rozmowach nie wyraził zgody (?) na podwyżkę czynszu - odmówił podpisania aneksu do umowy w tym zakresie, w związku z tym otrzymał wypowiedzenie umowy najmu ze skutkiem na dzień 30.11.2004r. (zgodnie ze wcześniejszą umową najmu). W dniu 30.11.2004 odmówił opuszczenia lokalu, nie przyjął również nowej umowy najmu. Wystawiliśmy jednak (nie wiem czy prawidłowo?) fakturę za grudzień z nową stawką czynszu i wysłaliśmy do dzierżawcy. Otrzymaliśmy pismo w którym żąda wystawienia faktury korygującej (ale na co?). Wystawiamy fakturę korygującą na całą kwotę (bo przecież i tak jej nie zapłaci!) jako przyczynę korekty podając rozwiązanie umowy najmu z dniem 30.11.2004r. Tym razem jedziemy do niego, bo przecież musimy mieć potwierdzenie odbioru korekty - odmawia podpisania faktury korygującej.
Może ktoś wie czy jest jakieś wyjście z tej sytuacji, czy może pozostaje już tylko mafia???
Baaaardzo dziękuję za pomoc
Otwarcie takiego salonu odzieży to sprawa bardzo prosta.
Na początek musisz mieć lokal minimum 150 m2 w centrum miasta, przy ruchliwej ulicy lub centrum handlowym z dużą liczbą klientów.
Licz koszt czynszu na około 5 tys. zł/mc.
Wyposażenie lokalu to koszt około 50 tys. (Meble, kasa, wieszaki, oświetlenie)
Koszt zakupu towaru na początek od 100 tys zł.
Musisz mieć też przynajmniej na 4 m-ce na czynsz, opłaty, księgową, pracownika brutto i ZUS.
Sumując na początek na taki salon potrzeba ok. 200 tys.
Jak masz taką kwotę i upatrzony lokal to zgłaszasz się do przedstawiciela danej firmy na Twój region. Dzwonisz do centrali (telefony w necie) i prosisz o kontakt do takiej osoby.
Spotykacie się, dogadujecie szczegóły upustów przy zakupach hurtowych, minimalnych zakupów, akcji promocyjnej, ew. opłat za korzystanie z logo, ew. rozwiązania umowy.
Jak nie robiłaś tego jeszce nigdy, to polecam umowę pokazać prawnikowi do akceptacji.
I masz swój firmowy elegancki salon odzieży :-)
P.S. Biznes może być całkiem dochodowy, ale nie jest zbyt pewny, dlatego odradzam kredyty pod zastaw domu, czy mieszkania.
Panie Michale. W dziale Polska - ogólny - strona 4 - jest temat pt."monitoring cen w sieciach handlowych".
Starałem się w tym temacie pokazać, jak sieci handlowe wykańczają dostawców w oparciu o umowy na dostawę
towarów.
Tak samo postępują sieci handlowe w wynajmowaniu swoich powierzchni handlowych dla kupców.
Zarzynają ich w oparciu o bardzo sprytne konstruowanie umów wynajmu i kaucje.
Kupiec wynajmujący lokal do handlu na początku nie jest świadomy co podpisuje i jakie mechanizmy zaczna działać.
Zacznę od urodzin marketu, kupiec płaci, na żądanie sieci prowadzi akcje niekoniecznie korzystne dla niego
finansowo etc. :o
A jak się nie podoba to won kupcu z sieci i na dokładke musisz jeszcze zapłacić karę umowna za zerwanie umowy
najmu. Kaucja przepada. :wizard:
Kiedyś w mediach była sprawa szkoleń w sieci "Żabka" i programu komputerowego, na podstawie którego
ajent nie mógł zrobić spisu towaru z natury. Nie interesowałem się finalnym rozwiązaniem w tej sprawie.
Nie wiem, jak dzisiaj przedstawia się sytuacja.
Franszyza - to "patent" w rekach sieci. Na dzień dobry wpłaca się wielka kaucję, a później je z ręki
temu, co wynajął kupcowi pomieszczenia.
Temat wart poruszenia, ale kupcy nie mają czasu, aby wejść na witrynę i poklikać na ten temat.
Dla nich czas to pieniądz.
Poseł Krzysztof Borkowski z PSL zapytał MF o wysokość podatków odprowadzanych fiskusowi przez sieci handlowe
należące do Grupy Metro, Jeronimo Martins, Tesco, Lidl, Auchan.
czytaj więcej
W jaki sposób można omówić wyniki kontroli?
Reorganizacja - zwieranie szyków.
UOKiK zgodził się na przejęcie sklepów Billa przez sieć E.Leclerc. Urząd wydał też zgodę na przejęcie przez
Presspo 35 dyskontów należących do sieci Biedronka - podał UOKiK w komunikacie prasowym.
czytaj
Moim zdaniem problem został rozwiązany.
Są nowi właściciele po prostu.
imperium ryb ,,,ale ty masz słowotok ,można zwariować, przeczytałam kilka twoich postów i już dalej nie muszę bo wiem z góry jak i co będziesz komentował.Zacznij pisać książki ,bo zamęczysz nas tą gatką .Wszystkiego dobrego .