Żyla, żyletka, śmierć.Aniele usłysz moje myśli,które uciszyleś ...
Zatrudnie pracownika - atrakcyjna praca w sklepach internetowych
WOLFIK.COM właściciel m.in. sklepu zoologicznego www.zoologiczny.sklep.pl oraz sklepu wędkarskiego www.wedkarstwo.sklep.pl poszukuje osoby do obsługi ww sklepów w zakresie:
1. przyjmowanie i obsługa zamówień Klientów (przyjmowanie zamówień, wysyłka towaru), zarządzanie statusami zamówień w panelach sklepów
2. dokonywanie zakupu towaru w hurtowniach
3. sprzedaż wybranych grup produktów w serwisie www.allegro.pl
4. aktywne pozyskiwanie Klientów/zamówień (aktywne uczestnictwo w tematycznych forach dyskusyjnych, serwisach ogłoszeniowych)
5. Zarządzanie statusem zamówień w panelach sklepów, zarządzanie katalogiem produktów (aktualizacje) w sklepach
6. Aktualizacja i zarządzanie exportami katalogu produktów do serwisów
ogłoszeniowych i porównywarek cen
Wymagania:
1. znajomość internetu i biegłe posługiwanie się komputerem (www, email, komunikatory)
2. własny komputer ze stałym, szybkim łączem internetowym
3. własne auto minimum średniej wielkości (wożenie towaru)
4. komunikatywność, kreatywność
5. miejsce zamieszkania Warszawa lub bardzo bliskie okolice
6. praca w pełnym wymiarze godzin
Dodatkowym atutem będzie posiadanie swojego zwierzaka i/lub karty wędkarskiej.
Poszukujemy osoby, która ma możliwość wykonywania ww pracy w domu lub własnym lokalu biurowym.
Zapewniamy:
1. stałe atrakcyjne wynagrodzenie
2. służbowy telefon komórkowy i zwrot kosztów rozmów służbowych
3. miesięczny limit na paliwo wliczony do wynagrodzenia
Forma współpracy – do uzgodnienia
Kontakt:
Marcin Wilczyński
603 764 757
biuro@wolfik.com
GG: 10321726
Wobec malejącego popytu na mieszkania deweloperzy szukają innych rozwiązań na zagospodarowanie lokali, których nie udaje się sprzedać. Czy w 2009 roku najciekawszą okaże się propozycja najmu z możliwością wykupienia mieszkania, oferta kupna nowego mieszkania z rozliczaniem starego, czy rynek zdominuje kredyt z państwową dopłatą?
Istotny wpływ na rynek nieruchomości będzie miała wchodząca w styczniu 2009 roku nowelizacja ustawy o dopłatach do kredytów hipotecznych. Dzięki niej kredyt w złotych, objęty rządowym programem ,,Rodzina na swoim’’, w którym przez osiem lat państwo spłaca połowę miesięcznych odsetek, będzie obejmował znacznie większą pulę mieszkań niż dotychczas.
- Kredyt z dopłatą to bardzo korzystne rozwiązanie dla kupujących. Z symulacji kosztów kredytu we rankach i kredytu z dopłatą wynika, że w przypadku 75-metrowego mieszkania w Warszawie, miesięczna rata kredytu z dopłatą jest ponad 300 zł niższa niż rata kredytu we frankach. Przewidujemy, że sprzedaż w 2009 roku upłynie pod znakiem tego właśnie kredytu. Po nowelizacji ustawy i podniesieniu limitu ceny za mkw, który obejmuje, wszystkie mieszkania na budowanym przez nas osiedlu Alpha w Ursusie znajdą się w jego zasięgu. Większość naszych klientów będą stanowić teraz osoby zaciągające taką pożyczkę – komentuje Bożena Wygonowska, pełnomocnik RED Real Estate Development.
Wobec rosnącej podaży, część deweloperów rozpatruje też możliwość wynajęcia lokali z możliwością wykupienia go na własność za kilka lat. Na rynku warszawskim, gdzie na nabywców czeka ok. 16 tys. mieszkań, pierwsze firmy wysunęły już taką propozycję. Ten krok może być opłacalny dla deweloperów, zwłaszcza, że z raportu Szybko.pl wynika, że w Warszawie od września do listopada 2008 roku średnie ceny wynajmu wzrosły o 7 proc. (11,5 proc. na mieszkania 3-pokojowe).
Firmy deweloperskie proponują również nowy sposób finansowania zakupu mieszkań, przyjmując w rozliczeniu posiadaną już przez kupującego nieruchomość. Nabywca pozostawia stare mieszkanie, które wycenia rzeczoznawca, nieruchomość jest przepisywana na dewelopera, a klient musi dopłacić za nowe mieszkanie tylko różnicę.
Te nowe rozwiązania świadczą o tym, jak bardzo zmieniła się sytuacja na rynku w ostatnich miesiącach. Kolejną propozycją deweloperów, która ma przeciwdziałać zastojowi to oddawanie mieszkań pod klucz. Coraz większa liczba deweloperów wprowadza ofertę zakupu mieszkań nie tylko już gotowych, ale także w pełni urządzonych. Proponowane są różne warianty wykończenia. Do ceny metra kw trzeba wtedy dopłacić od min. 300 – 400 zł do nawet kilku tysięcy zł. Wykończenie takiego mieszkania ma jednak kosztować mniej niż urządzanego indywidualnie, ponieważ deweloperzy, dostają wysokie zniżki w firmach produkujących materiały wykończeniowe. Nie jest wykluczone, że podczas zastoju na rynku, dla niektórych ofert takie rozwiązanie będzie też proponowane klientom w ramach obecnej ceny lokalu.
Innym działaniem podejmowanym przez inwestorów jest zmiana profilu inwestycji. Sprzedaż mieszkań wyhamowała, nie maleje jednak popyt na biura i lokale handlowe. Niektóre firmy zmieniają więc profil realizowanych inwestycji na mieszkaniowo-biurowo-usługowy.
Sytuacja na rynku nieruchomości ustabilizuje się jeśli nastąpią zapowiadane obniżki stóp procentowych kredytów złotowych. Drugim czynnikiem, który wpłynie na zmniejszenie się podaży będzie zawieszenie przez część deweloperów realizacji planowanych wcześniej inwestycji, co spowoduje spadek liczby nowych mieszkań oferowanych na rynku
Dopiero w piątek zauważyłem iż Spółdzielnia zorganizowała przetarg na mieszkanie.
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Pracownicza Spółdzielnia Mieszkaniowa "Idealne Mieszkanie"
ul Migdałowa 4 , 02-796 Warszawa
ogłasza pisemny przetarg nieograniczony, ofertowy na sprzedaż
lokalu mieszkalnego nr 19 o powierzchni 54,25 m² położonego w budynku wielorodzinnym w Warszawie przy ul. Obrońców Tobruku 27.
Lokal składa się z :
1.
pokoju o powierzchni ..................................................... 22,85 m²
2.
pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni .............. 19,84 m²
3.
przedpokoju o powierzchni .............................................. 6,55 m²
4.
łazienki o powierzchni ..................................................... 5,01 m²
5.
balkonu o powierzchni ..................................................... 5,20 m²
Cena wywoławcza za lokal wynosi 352.000,00 zł (brutto)
Pisemny przetarg ofertowy odbędzie się w dniu 08.01.2009 r. o godzinie 12.00 w siedzibie zamawiającego przy ul. Migdałowej 4 w Warszawie.
Oferty w formie pisemnej, w zamkniętych kopertach nieidentyfikujących oferenta, należy składać w terminie do 07.01.2009 roku do godziny 12.00 w siedzibie Pracowniczej Spółdzielni Mieszkaniowej "Idealne Mieszkanie" przy ul. Migdałowej 4 (budynek biurowy NATPOL, wejście B, od ul. Płaskowickiej).
Oferty złożone po upływie terminu przewidzianego na składanie ofert nie będą rozpatrywane. Niedopuszczalna jest zmiana w ofertach już złożonych.
Wadium, z dopiskiem "przetarg na lokal mieszkalny nr 19" w wysokości 5% ceny wywoławczej, tj. w kwocie 17.600,00 zł, należy wpłacić do dnia 07.01.2009 r. przelewem na konto Spółdzielni nr 55 1020 1156 0000 7202 0011 3100 w Banku PKO BP S.A. XV Oddział Centrum Warszawa (wymagana oryginalna pieczęć banku potwierdzająca dokonanie przelewu bankowego).
Wygrywający przetarg zobowiązany jest do zawarcia umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego w terminie do 30 dni od daty zakończenia przetargu. Zapłata za lokal, pomniejszona o wpłacone wadium, upływa najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej. Dowodem potwierdzającym dopełnienie powyższego warunku nabywca zobowiązany jest okazać się przed podpisaniem umowy notarialnej.
W przypadku gdy wygrywający przetarg nie zawrze umowy w wyznaczonym terminie, wadium ulega przepadkowi i ogłasza się ponowny przetarg. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się w terminie 3 dni licząc od dnia przetargu.
Wygrywa oferent oferujący najwyższą cenę za lokal mieszkalny.
Ogłaszający ma prawo uznania, bez podania przyczyny, że przetarg nie dał rezultatu. Przetarg może być odwołany bez podania przyczyny lub unieważniony w każdym momencie. Unieważnienie przetargu nie wymaga uzasadnienia.
Lokal można oglądać w dni powszednie od 03.12.2008r. do 06.01.2009r. w dniach:
* w poniedziałki - w godzinach od 13.00 do 17.00 ,
* w czwartki - w godzinach od 10.00 do 14.00.
Szczegółowych informacji w sprawie przetargu udziela Dorota Pykiel, tel. 022 629 79 30.
Ogłoszenie i regulamin przetargu oraz druk oferty można pobrać ze strony internetowej Pracowniczej Spółdzielni Mieszkaniowej "Idealne Mieszkanie": www.psm-im.com.pl albo w biurze Spółdzielni.
ZARZĄD PSM "IDEALNE MIESZKANIE"
cena wychodzi ok 6,5k za metr. W naszym budynku znalazłem na serwisach aukcyjnych trzy inne mieszkania o podobnym metrażu z ceną wywoławczą 7,5-8,0k za metr. Co oznacza iż cena poniżej rynkowej. Pytanie czy będą oferenci, którzy przybliżą cenę do rynku....
Dziwi mnie forma przetargu - dlaczego nie ustny?
Co będzie jak znajdzie się tylko jeden oferent?