Żyla, żyletka, śmierć.Aniele usłysz moje myśli,które uciszyleś ...
Mam kilku znajomych w moim mieście, którzy prowadzą sklepy/przedstawicielstwa w galeriach i rozliczają się w złotówkach. Ja nie wiem skąd Ty masz takie informacje.
Euro rosło, firma traciła
Jeśli nam się uda, otworzy się droga dla innych firm - mówi Tomasz Wiencek z poznańskiej firmy Prestige, która złożyła do sądu pozew przeciwko Ikei. A poszło o wyliczany w euro czynsz za wynajem lokalu
Tysiące złotych strat
I tak 5 listopada za 1 m kw. sklepu Prestige płacił 3,54 zł, 5 grudnia - 3,88 zł, 22 stycznia 2009 r. - 4,17 zł, a zaledwie dwa tygodnie później już 4,67 zł. W marcu kurs euro podskoczył do 4,74 zł, 4 czerwca, gdy Ikea wystawiała ostatnią fakturę, euro kosztowało 4,48 zł. - Z dnia na dzień prowadzenie salonu stało się nieopłacalne - mówi Tomasz Wiencek, członek zarządu Prestige
Miesięcznie na salonie poznański producent zaczął tracić nawet ponad 50 tys. zł.
Tomasz Wiencek: - Jesteśmy jak Dawid idący na walkę z Goliatem. Jeśli nam się uda, otworzy się droga dla innych polskich firm.
...a nie prościej po prostu wprowadzić euro?
@merti nie dokońca masz rację, bo ja sam kopalem internet gazety.. znalazlem sam ogloszenie. Biuro tylko wskazalo mi miejsce.
Czlowieku, na jakim swiecie ty zyjesz? Albo ile masz latek?
Normalka - szukasz, szukasz, szukasz swojego lokum, dzwonisz do agencji posrednictwa, posrednik pokazuje ci miejsce, podpisujesz umowe przedwstepna (zabezpieczajaca prawa posrednika), a w umowie jest, ze nie wolno tobie pod grozba procesu dogadac sie poza plecami. W koncu wynajmujacy zwalajac cala robote znalezienia najemcy pozbywa sie klopotu, biuro posrednictwa zazwyczaj od prywatnych osob pobiera prowizje za wynajem przerzucajac te koszta na klienta-najemce. OD mega-duzych firm, to takie koszta (prowizja dla posrednika) sa ponoszone przez tego, co ma lokale na wynajem.
Ciesz sie, ze tylko tyle masz do zaplacenia.
Ja wynajmowalem mieszkanie w Poznaniu - 700 PLN na miesiac 40m2 (4 lata temu) - prowizja dla posrednika: nie pamietam, czy 400 czy 700 PLN
Inny przyklad: Berlin - firma specjalizuje sie w wynajmie (posrednictwie) jedwabiscie umeblowanych mieszkan (tylko umeblowanych) - tylko podpisac umowe i wprowadzac sie. Ale prowizje maja zabojcze. Ogolnie jednorazowo 250-300% kwoty miesiecznego wynajmu. Mieszkanko za 300€ - prowizja ok. 800€!!! - kaucja dla wlasciciela ok300€! czyli na dzien dobry musisz wyskoczyc prawie z 2 tysiakow euro!
Wiec obudz sie marzycielu i czytaj umowy!
Przy ulicy 28 czerwca splajtowała z pół roku temu pizzeria Verona. Wprawdzie nie ma wywieszonej kartki odnośnie wynajmu, ale właścicielowi raczej nie opłaca się trzymanie pustego lokalu tak jak ma to miejsce teraz. Punkt wydaję mi się dobry bo leży przy skrzyżowaniu dwóch dużych ulic: 28 czerwca i Hetmańskiej (łatwo można tam dojechać praktycznie z każdej części Poznania), a na przeciwko znajduję się oddział UAMu (bodajże wydział wschodni).
ja bym cos takiego widzial np. w poznaniu na starym rynku... parasole okryte na wierzchu taką jakby strzechą jak na wyspach hula hula, piasek na drewnianym parkiecie, lezaki zamiast krzesel, niskie stoliczki, kolorowe drinki i didzejka za barem. no ale w warunkach miejskich (zwlaszcza w opcji "stary rynek"), chyba nie ma mozliwosci zeby to nie wypalilo. problemem jest koniecznosc posiadania lokalu na starym rynku, bo w przypadku wynajmu mowimy o kwotach z kosmosu
Wtedy była, oj była drogi Feelgood'zie w poznaniu.
Co do przebywania przez ostatnie 2-3 lat w Wawie... to odpowiedź jest smutna.
Poznań oraz władze uczelniane i miejskie... nie zgodziły się otwarcie nowych kierunków, jakie tam otworzono... zaryzykowano i UW i UG mają nowy bardzo popularny kierunek.
Władze UAM'u nie miały jaj. Dlaczego w Warszawie ?? Dlatego, że jest posłem w sejmie! Ciężko iść do pracy na godzinę 10 i kończyć powiedzmy o 15 czy 14 bo tyle posłowie pracują i jechać codziennie 300km do mieszkania do Poznania. Ale i tak na każdy weekend p. Wiśniewska wraca do domu z Wawy.
Co do opłacania biura mówiłem o biurze konkretnej osoby, które jest opłacane z pieniędzy publicznych. Niech p. Grobelny przedstawi dokładne rozliczenie, ile przez ostatni rok jego biuro wydało pieniędzy...
Nie mówie o mieście tylko o biurze poselskim, więc Feelgood stróżu poprawności merytorycznej - umiejętnego czytania i pisania, czytaj uważniej.
Co do projektu stadionu... byłem przy tworzeniu projektu który powstał już kilka miesięcy temu, projekt spodobał się p. poseł, co za tym idzie został jej udostępniony. Nikt inny po niego się nie zgłosił, osoba która wykonała wizualizacje brała pod uwagę wykonanie go - koszty z tym związane.
Pozdrawiam
ps: Zestawienie kosztów biura pani poseł.
Rodzaj kosztu
sierpień 2006
XI/2005 do VIII/2006
1/
Wynagrodzenia brutto + składki zus pracowników
4.862,14
40.406,87
2/ Koszty usług biura rachunkowego
966,00
3.406,00
3/
Koszty umów zleceń i umówo dzieło dotyczących drobnych napraw
0
412,70
4/
Koszty zakupu art. spożywczych i wody
39,65
1.555,06
5/
Koszty zakupu art. biurowych i prenumeraty czasopism
282,46
2.929,20
6/
Koszty zakupu art. gospodarczych i środków czystości
0
837,88
7/
Koszty usług transportowych i porządkowych
239,12
446,52
8/ Koszty czynszu za lokal
1.300,00
14.159,00
9/
Koszty udziału w sympozjach, wynajmu sal i organizacji konferencji
0
2.740,17
10/
Koszty delegacji służbowych pracowników
1.429,32
13.291,10
11/
Koszty przejazdów służbowych posła prywatnym samochodem w ramach limitu
3.531,49
12.649,13
12/
Koszty usług telekomunikacyjnych i opłat pocztowych
1.088,68
3.590,64
13/ Koszty obsługi bankowej
33,00
311,00
RAZEM KOSZTY:
13.771,86
96.735,27
WPŁATY Z KANCELARII SEJMU:
10.150,00
101.200,00
PRZYCHODY Z ODSETEK BANKOWYCH:
0,12
1,33
SALDO ŚRODKÓW PIENIĘŻNYCH NA DZIEŃ 31.07.2006
4.466,06
Znajdź mi drugiego polityka w Poznaniu, który tak szczegółowo się rozlicza z pieniędzy publicznych!
Dodam, że pierwsza liczba dot. w danym miesiącu wydatków z danej kategorii, a druga to liczba wydatków rocznych danej kategorii.
Trochę newsów z rynku nieruchomości
PPG chce wybudować biurowiec w Poznaniu
Platinum Properties Group, spółka notowana na NewConnect, zajmująca się inwestowaniem, obrotem i zarządzaniem luksusowymi nieruchomościami, negocjuje zakup działki pod inwestycję biurową w Poznaniu. W planowanym budynku ma się znaleźć 12–14 tys. mkw. powierzchni biurowej na wynajem. To niejedyny plan PPG. W 2010 r. ma się rozpocząć budowa apartamentowca Rezydencja Narutowicza na warszawskim Mokotowie z 76 mieszkaniami. Obie inwestycje mają być finansowane z kredytów bankowych oraz ze środków własnych. W 2011 r. spółka zamierza przejść na parkiet główny GPW.
GTC wybuduje biurowiec
Spółka Globe Trade Centre planuje wybudować biurowiec w Poznaniu przy ul. Śniadeckich. Budynek będzie miał pow. 15 tys. mkw. Inwestor liczy, że jesienią br. otrzyma pozwolenie na budowę i jeszcze w tym roku będzie mógł rozpocząć budowę. Projekt powstał w warszawskiej pracowni Kuryłowicz & Associates. Inwestor otrzymał wcześniej pozwolenie na budowę budynku apartamentowego, postanowił jednak zmienić plany.
27 Grudnia ponownie na sprzedaż
Prezydent Miasta Poznania ogłosił przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości, stanowiącej własność Miasta Poznania, położonej w Poznaniu przy ul. 27 Grudnia. Przetarg na 4 działki o łącznej powierzchni 2,5 tys. mkw. położone pomiędzy Okrąglakiem a Arkadią odbędzie się 10 maja 2010 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Poznania przy pl. Kolegiackim. Jest to kolejne podejście miasta do sprzedaży tych gruntów. Podczas pierwszego przetargu, w grudniu 2009 r., cena wywoławcza wynosiła 50 mln zł, jednak nie było chętnych do kupna.
Monday inwestuje w Poznaniu
Spółka Monday Development planuje zrealizować w Poznaniu kilka projektów deweloperskich. Do ukończonego w 2008 r. budynku mieszkalnego przy ul. Milczańskiej na Ratajach oraz będącego w trakcie budowy biurowca przy ul. Piątkowskiej 116 dołączą cztery kolejne inwestycje. Pierwszą z nich jest budynek wielorodzinny mający powstać przy ul. Sokoła w dzielnicy Sołacz. W trzech skrzydłach wzniesionych wokół wewnętrznego dziedzińca znajdzie się 41 mieszkań (od kawalerek po dwupoziomowe mieszkania czteropokojowe) rozmieszczonych na czterech piętrach, lokale użytkowe, dwie windy, podziemna hala garażowa. Rozpoczęcie budowy zaplanowano na czerwiec 2010 r., zakończenie po roku. Drugą planowaną inwestycją jest Botaniczna Office Park przy skrzyżowaniu ulic Botanicznej i Nałkowskiej. W tym zlokalizowanym niedaleko ogrodu botanicznego parku biurowym powstać ma pięć budynków o łącznej powierzchni 20 tys. mkw. Kompleks będzie obszarem otwartym, dostępnym dla osób z zewnątrz. Realizacja inwestycji planowana jest w trzech etapach: 1. etap obejmuje oddanie 6 tys. mkw. w pierwszym kwartale 2011 r., w 2. etapie będzie to ok. 8,1 tys. mkw. oddanych w pierwszym kwartale 2012 r., a w 3. etapie 5,5 tys. mkw. planowanych na pierwszy kwartał 2013 r. Projekt kompleksu powstał w jednej z warszawskich pracowni architektonicznych.
Trzecia inwestycja zostanie zlokalizowana na Strzeszynie, gdzie pod zabudowę przeznaczonych ma być 75,6 tys. mkw. Inwestor złożył już wniosek o wydanie pozwolenia na budowę. Planowany termin realizacji to IV kwartał 2012 r. Czwartą planowaną inwestycją jest zespół budynków mieszkalnych na Ratajach pomiędzy ulicami abpa Dymka i Szwajcarską. Na gruntach o powierzchni 23,8 tys. mkw. powstanie zespół budynków mieszkalno-usługowych o wysokości do sześciu kondygnacji. Obecnie trwa opracowywanie koncepcji architektonicznej, a rozpoczęcie budowy jest planowane na pierwszą połowę 2012 r.
Nowa inwestycja MAK DOM
Grupa Deweloperska MAK DOM zamierza w tym roku rozpocząć realizację inwestycji Górczyńska II przy ul. Górczyńskiej w Poznaniu. Wcześniej przy tej samej ulicy deweloper zrealizował inny obiekt mieszkalny. W budynku znajdzie się 31 mieszkań, przeważnie dwupokojowych o powierzchni 40–60 mkw. Dodatkowo istnieje możliwość łączenia mieszkań oraz zakupu komórki lokatorskiej. Projekt budynku powstał w poznańskim Biurze Architektonicznym NO2.
Studio ADS zaprojektowało rozbudowę portu Poznań-Ławica
Port Lotniczy Poznań-Ławica zostanie przebudowany na podstawie projektu Studia ADS, które zaprojektowało m.in. Stary Browar oraz Cuprum Arena. Przewidywany koszt inwestycji szacuje się na blisko 300 mln zł. Projekt przebudowy przewiduje m.in. budowę nowego terminalu o powierzchni 12 tys. mkw., 17 miejsc postojowych dla samolotów o większych gabarytach, a także realizację równoległej drogi kołowania oraz 300 miejsc parkingowych. Przetarg wykonawczy zostanie zgodnie z harmonogramem ogłoszony na przełomie I i II kwartału bieżącego roku, a wybór generalnego wykonawcy do jesieni 2010 r. Sama inwestycja ma być wykonana w ciągu dwóch lat.
---
za Inwestorem
pzdr